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簡介
這是一本值得推薦及珍藏的好書!
如果您打開民法法典,翻到物權編,每個條文都是似曾相識、卻不曾在您的腦海裡留下深刻印象,那麼,這本書是您的最佳選擇。是的!物權法的學習方法,本書清楚的告訴您。
如果「物權」之於您而言,除了所有權和抵押權之外,其餘的,都是最熟悉的「陌生人」,那麼,這本書穿針引線式的解說,以最有效率的方法,幫助您將看似獨立的物權規範,一一串起。是的!物權法的體系架構,就從本書開始建立。
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作者
李淑明
經歷:
司法官特考及格
律師高考及格
學歷:
臺灣大學法律系法學組畢業
臺灣大學法律系研究所民商法組畢業
著作:
民法總則
債法總論
債法各論
民法物權
民法入門
民法基礎五講
民事訴訟法(第一~四冊)
原來~答案要這樣寫─財產法
原來~答案要這樣寫─民事訴訟法
財產法(I)─契約法
財產法(II)─侵權行為法.物權法
論文:
美國反傾銷制度損害要件之研究(碩士論文)
物之瑕疵擔保與不完全給付之競合
代客停車,把車弄丟了,該怎麼賠?
抵押權人之次序權
目錄
改版序
序 言
第1章 總 論
導 讀/1
第一節 基本原理原則介紹/2
案例1/2
一、物權之特性與效力/2
二、物權法定主義/9
三、公示原則/12
四、公信原則~兼論「善意受讓」/17
五、物權行為之特性/33
第二節 物/41
案例2/41
一、物vs.物權/42
二、不動產vs.動產/43
三、部分vs.成分vs.孳息/47
第三節 不動產物權之變動/51
案例3/51
第一目 因法律行為而生變動/55
一、基本概念/55
二、不動產物權行為之要件/56
第二目 非因法律行為而生變動/59
一、繼 承/59
二、強制執行/60
三、徵 收/60
四、法院判決/60
五、自己出資興建完成/61
六、依法律規定/61
七、綜合分析/62
第四節 動產物權之變動/72
第一目 因法律行為而生變動/72
一、基本觀念/72
二、動產物權行為之要件/73
第二目 非因法律行為而生變動/77
一、無主物之先占/77
二、遺失物之拾得/78
三、埋藏物之發現/86
四、添 附/87
第2章 所有權
導 讀/97
第一節 所有權總論/98
一、所有權之法律性質/98
二、所有權之權能/99
三、所有權之保護/102
案例4/102
第二節 不動產相鄰關係/133
案例5/133
一、相鄰關係之法律性質/133
二、鄰地損害之防免/138
三、水的相鄰關係/140
四、鄰地使用關係/142
五、建築物及植物之越界/149
六、公用地役關係/155
第三節 時效取得/165
案例6/165
一、概 說/167
二、動產所有權之時效取得/168
三、不動產所有權之時效取得/170
四、其他財產權之時效取得/173
五、時效取得之中斷/180
六、時效取得之效力/181
第3章 共 有
導 讀/191
第一節 分別共有/193
一、概 說/193
二、共有人之內部關係──處分權/195
案例7/195
三、共有人之內部關係──管理權/227
四、共有人之外部關係──兼論「債權之準共有」/239
五、共有關係之消滅/250
案例8/250
第二節 公同共有/285
案例9/285
一、「公同共有」之形成原因與基本概念/286
二、公同共有人之內部關係/289
三、公同共有人之外部關係
──兼論「債權之準公同共有」/294
四、公同共有關係之消滅與公同共有物之分割/304
第三節 區分所有/308
案例10/308
一、背景說明/310
二、專有部分/312
三、共有(用)部分/315
四、基 地/323
五、地下室停車位之權利歸屬釋疑/325
第4章 用益物權
第一節 用益物權總論/331
一、數個用益物權可否同時併存?──談物權之「排他性」/332
二、數個擔保物權可否同時併存?──談物權之「優先性」/332
三、擔保物權與用益物權可否同時併存?/333
第二節 地上權/335
一、地上權之權利內容與基本概念/335
二、地上權人之權利與義務/336
三、地上權之消滅/347
四、地上權與土地租賃權之關係/357
五、區分地上權/360
第三節 農育權/366
一、農育權之權利內容與基本概念/366
二、農育權人之權利/367
三、農育權人之義務/368
四、農育權之消滅/369
第四節 不動產役權/371
一、役權之基本概念/371
二、役權之特性/371
三、不動產役權之權利內容與設定目的/374
四、不動產役權之取得原因/374
五、不動產役權人之權利與義務/378
六、不動產役權之消滅/378
第五節 典 權/381
一、典權之權利內容與基本概念/381
二、典權人之權利與義務/382
三、出典人之權利與義務/388
四、典權之消滅/392
第5章 抵押權
第一節 普通抵押權之特性/395
一、抵押權概說/395
二、抵押權之從屬性/396
案例11/396
三、抵押權之不可分性/410
四、抵押權之物上代位性/415
第二節 普通抵押權之效力/422
一、抵押權所得擔保債權之範圍/422
案例12/422
二、抵押權所及標的物之範圍/431
案例13/431
第三節 普通抵押權人之權利/456
一、次序權之讓與/456
案例14/456
二、次序權之拋棄/459
三、次序升進原則vs.次序固定原則/462
四、抵押權之保全/467
五、抵押權人之其他權利/470
第四節 抵押人之權利/474
案例15/474
一、民法第865條/476
二、民法第866條/476
三、民法第867條/482
四、物上保證人與保證人間的關係/483
第五節 共同普通抵押權/488
案例16/488
一、概 說/489
二、共同普通抵押權之設定/489
三、各抵押物應負擔金額之決定方式/489
四、共同普通抵押權之實行/491
五、物上保證人與債務人間之權利義務關係/495
第六節 普通抵押權之消滅/498
案例17/498
一、抵押權消滅之原因/499
二、抵押權之實行/500
三、法定地上權/515
第七節 最高限額抵押權/523
案例18/523
一、最高限額抵押權之特性/523
二、最高限額抵押權所擔保之債權/529
三、最高限額抵押權之確定與實行/535
第6章 質 權
第一節 動產質權/543
案例19/543
一、動產質權之特性與設定/544
二、動產質權所得擔保債權之範圍/545
三、動產質權所及標的物之範圍/546
四、質權人之權利──論轉質權/548
五、動產質權之消滅/551
六、營業質&最高限額質權/555
第二節 權利質權/559
案例20/559
一、權利質權之設定/561
二、權利質權所得擔保債權之範圍/564
三、權利質權所及標的物之範圍/564
四、質權人之權利/565
五、出質人與債務人之權利/565
六、權利質權之實行/568
第7章 留置權
案例21/573
一、留置權之發生原因/573
二、留置權所得擔保債權之範圍/584
三、留置權所及標的物之範圍/584
四、留置權人之其他權利與義務/584
五、留置權之消滅/586
第8章 占 有
案例22/593
一、占有之意義/594
二、占有之取得與喪失/597
三、占有之效力/601
四、占有連鎖/615
五、準占有/622
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