當代法律第37期
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當代法律第37期
2025年1月
【編者的話】
都市更新，關係到都市整體的規劃及人民居住安全，一直為《當代法律》所關心，過去已經多次邀請學者與專家討論其中爭議及規範的因應。政府不斷推出相關的政策及法令，然而都更的速度似乎仍不盡如人意，如何面對回應種種挑戰，仍會是未來不短的一段時間內，必須要共同面對的議題。此次《當代法律》邀請了學者專家與實務工作者：
◆姚志明教授（中原大學法學院教授兼法學院院長）
◆林旺根教授（宏國德霖科技大學不動產經營系兼任副教授）
◆張鈺光教授（國立高雄大學法律學系專任助理教授）
◆蔡鐘慶教授（中原大學財經法律學系助理教授）
◆麥怡安執行長（財團法人都市更新研究發展基金會執行長）
◆新北市政府都市更新處
一同探討都市更新在實際運作面下所會碰到的各個難題，深入分析在《都市更新條例》、《平均地權條例》、《都市危險及老舊建築物加速重建條例》等相關法規下，都更的困境之所在？突破的方式或可能性何在？幫助社會大眾更能了解其中的理論及脈絡，相信在閱讀後，讀者必能有所收穫。
【特別企劃】都市更新──困境之所在？
自然人都更參與分配房地贈與之稅賦 姚志明 7
談都市更新、危老重建容積獎勵之檢討與改進 林旺根 16
淺論不動產開發信託及其於都市更新的運用 張鈺光 32
都市更新條例的光影變幻──從都市更新條例第65條最新修正談起 蔡鐘慶 47
跨區權利變換機制芻議 麥怡安 55
我家也想被都更──劃定更新單元之行政救濟 新北市政府都市更新處 61
【企業法律】
〔公司與證交法〕
銀行與授信戶間權利義務關係之初探──以聯徵中心資料及授信往來資料為中心 郭大維 65
經營權爭議亂象 獨董剛當選就遭解任 主管機關對此應有所因應 黃正欣 69
【金融／科技法律】
〔著作權法〕
瓊瑤創作的智慧財產權保護評想 章忠信 71
從美國街頭塗鴉文化談著作人格權與建物所有權保護衝突 林利芝 82
【新近實務趨勢】
〔公法〕
化粧品產品資訊檔案應重視營業秘密保護之解析 黃俊杰、袁明禎 99
〔公寓大廈管理條例〕
另設管理組織──公寓大廈管理條例第26條釋義㈠ 黃健彰 108
【台灣刑事法學會裁判研究】
連續買賣操縱股價罪的「誘使他人交易」──評最高法院112年度台上字第509號刑事判決 洪兆承 120
【公證法】
135 公證文書製作之相關問題研究 鄭惠佳
【國際法學發展趨勢】
〔國際經貿法〕
日本《重要經濟安保情報保護及活用法》及經濟安全許可制度簡評 楊明敏 143
【當代法律人】
首位中研院法學院士為民法而奮鬥──法學大師王澤鑑談「民法百年」 陳櫻琴 151
【法學英文】
Inwood Laboratories, Inc. v. Ives Laboratories, Inc. ㈡──商標間接侵權責任認定之經典案例 林利芝 158
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2、依照消費者保護法規定，凡消費者於網站購物均享有7天商品鑑賞期，但是在門市取貨則不在此規範內，因為門市取貨可當場檢視商品，所以不符合消費者保護法第19條7日猶豫期規定。唯需注意辦理退貨商品需保留完整外包裝、附件、外盒等等，才可辦理退貨。
3、如欲退貨，請在鑑賞期內將商品寄回，每張訂單限退一次，七日鑑賞期申請部分退貨，退貨後訂單內剩餘商品金額未達免運費門檻，將向您補收原運費$80元。
4、鑑賞期非試用期，若您收到商品經檢視後有任何不合意之處，請立即依照退貨規定辦理退貨
5、除非您收到的書與訂單不符，否則該筆交易已完成，無法再退、換書。
6、若收到的書籍有缺頁、破損、倒裝，請寄回更換。應更換之書籍已無庫存時，您可選擇全額退款，或更換其他新學林經銷之圖書並補、退差價。
7、新學林法學雜誌訂戶，若中途退訂，退還剩餘書款計算方式=已繳書款-實際寄發書金額(以每本定價460元計算)-基本手續費200元(含人工處理費、金流手續費等)。詳細退款方式以網路書店公告為準
8、若需退款，作業時間約十四個工作天。
9、函授退換貨請依照「函授退費說明辦理」。
10、電子書、期刊、雜誌依《消費者保護法》第19條第二項『通訊交易解除權合理例外情事適用準則』，非因無內容或無法使用之狀況，即無法退換貨。
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一、購物說明
1.本站商品出貨一律是最新版本。
2.一般書籍
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(2)當日訂單指每日中午12點前付款完成的訂單，每日中午12點以後付款完成的訂單，則視為隔天訂單(不含例假日)。
(3)一般情形下，我們於確認訂單並收到款項後3-4個工作天（不含例假日）內為您辦理出貨事宜，出貨依照付款時間順序，並配合物流公司運送安排，無法由會員指定包裹的寄送日期及物流公司。連假後、開學季、書展期間，訂單出貨會有所延遲，約需7-10個工作天，實際出貨時間仍將依訂單量調節。
訂單完成後其訂購內容、金額及運費即無法做任何的變更，亦無法合併且無法指定不同訂單合併一起出貨。
3.預購、調貨、加刷書籍須知
若您所購買的書籍中包含「即將出版」的預購書籍與「目前已經出版」的調貨､加刷書籍，預購商品與調貨、加刷書籍會與現貨書籍一起寄出，購買前請務必確認是否可以等待，如欲分開出貨，需另再加收80元運費(海外地區運費另計)。
4.任選活動組套出售的優惠商品（如：任選x本x折、滿額加購 / 贈品...等活動），建議與其它商品分開下單，以獲得最快的取貨速度。
5.已顯示「缺貨」的商品(包含少量提供、絕版商品)，暫時無法提供會員購買。建議您可點選商品頁面右方「鈴鐺按鈕」，加入「可訂購時通知我」，當商品為正常供貨，新學林將以EMAIL通知您。
6.外版書
一般約7~14個工作天左右，建議把外版書與其它商品分開下單，以獲得最快的取貨速度。
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(1)海外地區由於寄送方式、航運、海運清關時間不穩定，可能造成航班及清關時間延誤，如有延誤到貨情形，請見諒。 付款方式僅提供信用卡線上付款。
(2)各國依商品種類及價值核訂關稅與附加費用，若海關核定需支付進口關稅，則需由收貨人自行支付。
(3)跨國運送作業繁複，故不提供海外退換貨服務，出貨前我們皆會細心檢查及包裝，請您安心訂購。
(4)商品出貨後，即無法修改寄送位址、收件人等資料。
(5)運送注意事項
請提供護照英文全名/本名，若因為收件資訊不正確無法配送且無人簽收，導致包裹退回我們將直接取消整筆訂單。
被退回之包裹僅會以購物金方式歸還商品金額 ( 運費一律不歸還 )，作業完成後也會以e-mail方式通知您，若需重新寄送包裹，需自行負擔運費。
8.函授課程教材
函授教材以貨運或掛號方式寄送。一般情形，若是已開課課程，首次寄送教材會於完成付款後約4個工作天出貨（不含例假日），並且依當時的課程進度寄送相關教材；若是尚未開課科目，將依照開課時間寄送相關教材。
9.本站所有商品都會仔細包裝後審慎寄出，難免會因運送過程中造成不可抗力的因素，如完美主義者不建議購買，可直接至實體店面選購。
10.電子書、期刊、雜誌
依《消費者保護法》第19條第二項『通訊交易解除權合理例外情事適用準則』，非因無內容或無法使用之狀況，即無法退換貨。
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13.如有發票相關問題，請與客服部聯繫，逾期恕不受理。客服部：02-27001808分機24；電子信箱：law@sharing.com.tw
二、取消訂單
1.訂單成立後，遇有修改付款方式、訂購商品、金額及數量等情況，必須請您申請取消訂單，重新訂購。申請取消訂單的流程：【訂單管理】>【訂單編號】>【我要詢問】>【取消訂單】，客服將為您取消原訂單，如原訂單已完成付款，直接進行後續退費流程；您也可以選擇來電或LINE、EMAIL的方式進行取消訂單。客服部：02-27001808分機24；電子信箱：law@sharing.com.tw。
2.會員選擇門市取書，請於訂單成立後7日內來電(或LINE)預約取書日，未於約定日取書，訂單將為您保留3日，逾期將自動取消訂單。
3.若為任選活動而組套出售的優惠商品（如：任選x本x折、滿額加購 / 贈品...等活動），不可單品取消、退貨，需整筆一併取消。
三、運費說明
1.宅配到府：貨運單筆訂單金額滿1000元，可享免運乙次，未滿則加收80元（台灣本島、離島皆同）。符合單筆訂單免運資格者，若要分批出貨，每次則須收取80元運費。
如遇收件人未收件，導致包裹被退回的情況，新學林將以EMAIL方式通知會員；若要再次寄送，收件人需補80元運費（海外地區運費另計，不得與其他訂單合併寄送），當您完成補繳運費，我們將盡速安排補寄事宜。
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註：若遇活動檔期，訂單處理費用(運費/郵資)將依照活動優惠標準調整，不另行公告請參考活動網頁。
四、本公司保留隨時修改、終止變更商品之權利。修改後之商品內容將於本網頁更新，恕不另行通知。
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三、運費說明
1.宅配到府：貨運單筆訂單金額滿1000元，可享免運乙次，未滿則加收80元（台灣本島、離島皆同）。符合單筆訂單免運資格者，若要分批出貨，每次則須收取80元運費。
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