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土地稅法規    首頁 > 學稔 > 地政士考試
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本書特色
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編著者簡介
棨澂
地政士事務所所長
財經法律學系碩士
不動產估價師學分班
都市計畫技師學分班
土地登記專業代理人
不動產經紀人
公寓大廈管理服務人員
防火管理人

濬慈
企管系學士
不動產估價師學分班
地政士
不動產經紀人
公寓大廈管理服務人員
台北市危老推動師
租賃住宅管理人員


二版序
不動產相關稅捐近來已為政府重要之稅收來源,其稽征規範之政策性亦見明顯,故政策之走向宜於應考時一併準備,考試稅目之調整,其內容與計算仍為考試之重心,準備時宜加注意。本書雖以協助考生取得地政士從業資格為主,亦有以建立基礎、釐清概念及結合實務為初衷,祈讀者於考取後能順利從事相關業務,而非僅是考而不用,此特與讀者勉之。
此次改版,幸蒙濬慈老師大力襄助始竟全功,就內文章節之調整與修訂及考題之增補均有著墨,特此致謝!內容若有脫誤疏漏之處,尚祈見諒並不吝賜正以為改進,甚幸!
棨澂•濬慈 2018.09 謹識


目錄
二版序 i
序 iii
二版編輯序 v
凡例 vii
第一章 緒論
第一節 租稅概論 1
第二節 土地稅概說 15
第二章 地價稅
第一節 地價稅之意義、性質及特性 19
第二節 地價稅之納稅義務人及代繳義務人 20
第三節 地價稅之課徵依據、稅基、稅率與減免 22
第四節 地價稅之納稅義務基準日及課徵方式 37
第五節 罰則 39
第三章 田賦
第一節 田賦之意義與用詞定義 43
第二節 田賦課徵之範圍及對象 43
第三節 田賦之徵收方式與標準 45
第四節 荒地稅之課徵 46
第五節 田賦之免徵與停徵 47
第四章 土地增值稅
第一節 土地增值稅之意義與特性 49
第二節 土地增值稅之課徵時機 49
第三節 土地增值稅之納稅義務人及代繳義務人 51
第四節 土地增值稅之稅基與稅率 53
第五節 土地增值稅之減徵、免徵與不課徵 62
第六節 土地增值稅之抵繳與退稅 67
第七節 土地信託移轉時之課徵 71
第八節 土地增值稅之稽徵程序 74
第九節 土地增值稅之罰則 76
第五章 房屋稅
第一節 房屋稅之意義 81
第二節 房屋稅課徵之對象 81
第三節 房屋稅之納稅義務人 81
第四節 房屋稅之稅基與稅率 82
第五節 房屋稅之減免 93
第六節 房屋稅之稽徵程序 96
第七節 房屋稅之罰則 97
第六章 契稅
第一節 契稅之意義 101
第二節 契稅之課徵時機 101
第三節 契稅之納稅義務人 102
第四節 契稅之稅基與稅率 103
第五節 契稅之免徵 104
第六節 信託移轉時之課徵 104
第七節 契稅之稽徵程序 105
第八節 契稅之罰則 107
第七章 遺產稅
第一節 遺產稅之意義 111
第二節 遺產稅之課徵對象及標的 111
第三節 遺產稅之納稅義務人 114
第四節 遺產稅之稅基與稅率 114
第五節 遺產稅之扣抵 123
第六節 信託財產之情形 123
第七節 遺產稅之稽徵程序 125
第八節 遺產稅之罰則 129
第八章 贈與稅
第一節 贈與稅之意義 133
第二節 贈與稅之課徵對象及標的 133
第三節 贈與稅之納稅義務人 135
第四節 贈與稅之稅基與稅率 136
第五節 贈與稅之扣抵 141
第六節 信託財產之情形 141
第七節 贈與稅之稽徵程序 143
第八節 贈與稅之罰則 146
第九章 特種貨物及勞務稅(不動產部分)
第一節 特種貨物及勞務稅之意義及課徵範圍 151
第二節 納稅義務人及課徵時點 153
第三節 非屬特種貨物及勞務稅條例規定之特種貨物 154
第四節 稅率 156
第五節 稅基 156
第六節 稽徵程序 156
第七節 罰則 157
第十章 房地合一課徵所得稅
第一節 房地合一課徵所得稅之意義及課徵範圍 161
第二節 納稅義務人與課徵方式 163
第三節 稅基 164
第四節 稅率 166
第五節 稽徵程序 168
第六節 罰則與附則 170
第十一章 稅捐稽徵法
第一節 總論 173
第二節 納稅義務人權利之保護 177
第三節 納稅之義務 178
第四節 稽徵 179
第五節 行政救濟 192
第六節 罰則 195
第十二章 工程受益費
第一節 工程受益費之意義 201
第二節 工程受益費之繳納義務人 201
第三節 工程受益費徵收之數額與徵收標準 202
第四節 工程受益費徵收之程序 204
第五節 工程受益費查定之程序 206
第六節 工程受益費之免徵與緩徵 207
第七節 工程受益費之罰則與救濟 209
第十三章 計算題
一、地價稅 211
二、土地增值稅 217
三、房屋稅 223
四、契稅 226
五、遺產稅 228
六、贈與稅 233
七、特種貨物及勞務稅(不動產部分) 236
八、房地合一課徵所得稅 237


 

書名 : 土地稅法規 作者 : 棨澂、濬慈
書系 : 地政士考試 版別 : 2版
裝幀 : 平裝 18開 256頁 出版日期 : 2018年9月
ISBN : 9789862958841 編號 : 9KB02
出版社 : 學稔
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